Malibu MGM Hội An | Giá bán, Chính sách, thanh toán Căn hộ, Biệt thự

Thứ sáu - 20/07/2018 16:40
Cập nhật Giá bán, chính sách bán hàng và chương trình thanh toán cho dự án Malibu MGM Hội An. Malibu MGM Hội An là dự án căn hộ Condotel và Biệt thự nghĩ dưỡng với pháp lý là sở hữu lâu dài. Giá bán và chính sách rất linh hoạt và hấp dẫn, giúp quý khách có ngay một bất động sản tại mặt biển Hội An, Quang Nam

1. GIÁ BÁN MALIBU MGM HỘI AN


Giá dự kiến:
⇒ Giá bán căn hộ Condotel từ: 2 tỷ

⇒ Giá bán Biệt thự từ: 12 tỷ -18 tỷ


Liên hệ tư vấn: 0909 760 138 - 0988 107 499

2. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG TẠI MALIBU MGM HỘI AN

 
 
STT ƯU ĐÃI CHI TIẾT
1A  Thu nhập từ Chương Trình Cho thuê Căn Hộ (CTCT) 1A
 Chương trình cho thuê 1A :
 ⇒ Thu nhập từ chương trình cho thuê Căn Hộ: Chia sẻ lợi nhuận 90:10  kể từ ngày khách hàng nhận bàn giao căn hộ. Ngày bàn giao dự kiến 01/09/2020 và không trễ hơn 31/12/2020
 ⇒ Thời gian cam kết CTCT: 10 (mười) năm kể từ ngày nhận bàn giao căn hộ
 ⇒ Điều kiện thanh toán: Chủ Đầu Tư thanh toán Thu Nhập từ CTCT khi Khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% gía Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) + KPBT
 Kỳ thanh toán:
⇒ Kỳ đầu tiên sau 06 tháng kể từ ngày đủ điều kiện
⇒ Các kỳ thanh toán tiếp theo: Thu nhập được tính toán và chốt số liệu thành 2 (hai) kỳ trong năm và công bố vào ngày 30/6 và 31/12 hàng năm có báo cáo của đơn vị kiểm toán Big5
 1B Thu nhập cam kết từ Chương Trình Cho Thuê Căn Hộ (CTCT) Trong 2 năm đầu tiên 1B

Chương trình cho thuê 1B:

⇒ Đối tượng áp dụng: Dành cho Khách Hàng không nhận Thu nhập từ CTCT trong 02 (hai) năm đầu tiên (kể từ thời điểm đủ điều kiện) Chiết khấu 16% Gía Bán Căn Hộ ( chưa gồm VAT và Phí Bảo Trì) được trừ vào giá bán

- Thu nhập từ chương trình Cho thuê Căn Hộ: Khách hàng được chia sẻ lợi nhuận từ việc khai thác cho thuê căn hộ 90:10 ( sau khi đã trừ mọi chi phí ) từ năm thứ 3 trở đi đến hết năm thứ 10 ( tính từ thời điểm khách hàng thanh toán 95% giá bán căn hộ bao gồm VAT + phí bảo trì ) và nhận bàn giao căn hộ

⇒ Thời gian cam kết: 10 (mười) năm kể từ ngày Khách hàng thanh

toán đủ, đúng hạn 95% giá bán Căn Hộ (gồm VAT + Phí Bảo Trì) và nhận bàn giao căn hộ

Điều kiện thanh toán: Chủ Đầu Tư thanh toán thu nhập cam kết từ CTCT khi khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% gía bán căn hộ (gồm VAT + Phí Bảo Trì ) và nhận bàn giao căn hộ

Kỳ thanh toán:

⇒ Các kỳ thanh toán tiếp theo: Thu nhập cam kết từ năm thứ 03 được tính toán và chốt số liệu thành 02 (hai) kỳ trong năm và công bố ngày 30/6 và 31/12 hàng năm.

Sau khi kết thúc chương trình cho thuê : Từ năm thứ 11(mười một) trở đi, khách hàng có 2 phương án lựa chọn:

- Phương án 1: Gia hạn thời gian tham gia CTCT với thời hạn tối thiểu 10 (mười) năm để được nhận khoản thu nhập với tỷ lệ 90% thu nhập từ CTCT. (Khách hàng phải chịu các khoản thuế, phí (nếu có) phát sinh từ thu nhập được nhận theo quy định của pháp luật)

- Phương án 2: Khách hàng có thể sử dụng căn hộ để ở, tự quản lý hoặc thuê đơn vị quản lý căn hộ, trong trường hợp này, khách hàng phải trả phí quản lý và các khoản phí khác theo quy định cho đơn vị quản lý chung.

2 Quyền lợi của khách hàng khi tham gia CTCT

Hạn Mức Thời Gian Sử Dụng Căn Hộ:

Được sử dụng 15 đêm miễn phí/năm trong vòng: 10 năm sau khi khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% Gía Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) + Kinh Phí Bảo Trì và Căn Hộ đã được bàn giao đưa vào CTCT.

3  Chính sách ưu đãi khác

Ưu đãi trong ngày mở bán:

Đối với 100 khách hàng ký hợp đồng đặt cọc trong ngày Event mở bán tại HCM và HN được bốc thăm trúng thưởng:

-Giải nhất: 1 chiếc Mer GLC 200

-5 Giải nhì: 3 đêm nghỉ dưỡng tại hệ thống của MGM bao gồm vé máy bay khứ hồi cho 2 người ( hoặc tương đương)

 

-Chương trình chiếu khấu trong ngày mở bán

- Khách hàng mua 2 căn trở lên được chiết khấu 01% trên giá bán căn hộ không bao gồm thuế VAT + phí bảo trì

-Khách hàng mua 3 căn trở lên được chiết khấu 02% trên giá bán căn hộ không bao gồm thuế VAT + phí bảo trì

-Tặng vé máy bay 2 chiều cho khách hàng mua căn hộ đi tham quan dự án

4 Chính sách vay ngân hàng

Ngân hàng cho vay 75% giá trị căn hộ chưa VAT + phí bảo trì Ân hạn nợ gốc 2 năm đầu


3. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN MALIBU MGM HỘI AN
ĐỢT THANH TOÁN THỜI GIAN DỰ KIẾN SỐ TIỀN THANH TOÁN GHI CHÚ
Đặt mua lần 1 Ký Thỏa thuận đặt mua (TTĐM) 100.000.000 VNĐ

Gía bán CH (chưa bao gồm VAT) (đã bao gồm tiền Đặt Mua lần 1)

Đặt mua lần 2 Trong vòng 15 ngày kể từ ngày Ký TTĐM 15%   

Gía bán CH (chưa bao gồm VAT (đã bao gồm tiền Đặt Mua lần 1&2)

Đợt 1 Ký Hợp đồng Mua bán (Sau khi hoàn thành móng cọc) 30%

Gía bán CH ( gồm VAT)

Đợt 2 3 tháng sau khi kí HĐMB 10%

Gía bán CH ( gồm VAT)

Đợt 3 6 tháng sau khi kí HĐMB 10% Gía bán CH ( gồm VAT)
Đợt 4 9 tháng sau khi kí HĐMB 10%

Gía bán CH ( gồm VAT)

Đợt 5 12 tháng sau khi kí HĐMB 10%

Gía bán CH ( gồm VAT)

Đợt 6 Thông báo bàn giao căn hộ dự kiến 25%

25% Gía bán CH ( gồm VAT) và VAT của 05% giá CH khi nhận được thông báo giao nhà & 2% KPBT

Đợt 7 Thông báo cấp chứng nhận quyền sở hữu             05%

Gía bán CH (chưa bao gồm VAT)

Note: Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn với tỉ lệ thanh toán 95% sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 6%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn theo hình thức giảm giá sau VAT, trừ khi có thoải thuận khác (mức chiết khấu này sẽ thay đổi tùy biến động của thị trường)
Liên hệ tư vấn: 0909 760 138 - 0988 107 499

⇒ Xem thêm thông tin tổng thể dự án nghĩ dưỡng Malibu MGM Hội An

⇒ ERA Việt Nam tham gia phân phối Malibu MGM Hội An

 

Nguồn tin: erarealestatevietnam.com:

Tổng số điểm của bài viết là: 10 trong 2 đánh giá

Xếp hạng: 5 - 2 phiếu bầu
Click để đánh giá bài viết

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây